Skadene forårsaget af fugtudvikling (EoW) er noget, ingen anlægsleder ønsker at skulle håndtere, men alt for ofte er det nødvendigt.
Når det kommer til forsikringssager, er vand stadig et af de mest almindelige – og mest kostbare – problemer for byggepladser og anlæg. James Pecz, global marketing- og forretningsudviklingschef hos Ramtech, diskuterer, hvordan teknologi bidrager til at forbedre vanddetektionssystemerne, og hvordan sites- og anlægsledere kan bruge disse systemer til at reducere den trussel, vandskader kan udgøre. Forsikringssager over de seneste 10 år viser, at vandskader er blevet en af de førende årsager til Builder’s Risk-forsikringer. Uanset om det kommer fra eksterne eller interne kilder, har vandskader en betydelig indvirkning på et byggeprojekt. For sites- og anlægsledere er det essentielt at sikre, at enhver ny bygning eller vedligeholdelsesarbejde kan gennemføres til tiden og i overensstemmelse med budgettet. Vandskader kan nemt forhindre dette, da vandproblemer desværre ikke altid kan identificeres med det samme.
Den tavse skade, der forårsages af en lille, jævn dråbe, kan forvolde store skader i dagevis eller endda uger, før den opdages. Lekkage, der opstår i løbet af en weekend eller uden for normal arbejdstid, har også potentialet til at gå uopdaget i lange perioder og kan beskadige vægge, lofter, tæpper og andre overflader. Omkostningerne ved reparationer er ofte høje på grund af de mange lag af bygninger, hvor vand kan trænge ind. I 2020 konstaterede en rapport fra QBE Insurance Group, at denne type skade er stigende, og nævnte et tab på 25 millioner pund i en højhusblok i London, hvor vand var løbet ud af et enkelt, defekt stykke sammenføjning. EoW rammer alle parter, så ingen er immune over for den ødelæggelse.
Industrien arbejder efter meget strenge tidsfrister, så der ofte er en klausul om brugt ekstra tid, så forsinkelser er ekstremt dyre for de entreprenører, der er ansat af facility managers. Og måske det vigtigste af alt – og noget, der egentlig ikke kan kvantificeres – er det omdømmeskade og den påvirkning på arbejdsrelationerne. Når et problem opstår, ruller effekterne ud over hele forsyningskæden og kan betyde en afslutning på fremtidige samarbejder. Så, hvad kan du gøre ved det? Det handler om forebyggelse. Den bedste beskyttelse mod vandtab er gennem tidlige opsporingsforanstaltninger for at undgå dyre vandskader.
Førstehåndsopdagelse er den bedste forebyggelse
Selvom digitaliseringen i branchen er langsommelig, kan vi ved at fremme løsninger markant hæve standarden for vanddetektion blandt andre udfordringer og bidrage til at forebygge fremtidige udgifter. Ved at udnytte teknologi kan ejere af bygninger og byggeledere få en langt højere grad af beskyttelse end med konventionelle manuelle processer eller ved løsninger, der er designet til at slukke for vandet uden at identificere kilden til lækagen. I de fleste tilfælde kan dette også gøres på en omkostningseffektiv måde, med fremtidsorienteret teknologi, der kombinerer detektering, kommunikation, dokumentation og forbindelse, som alle kan være forbundet, når systemerne kan tale sammen.
Vanddetektionskabel og -tape har været en populær moderne løsning til EoW, takket være dens evne til at omringe de områder, der er mest udsat – såsom server- eller anlægsrum. Ramtechs vanddetektionsløsning kan f.eks. monteres på ethvert område af enhver form eller størrelse sammenlignet med mere omfangsrige sensorer. I tilfælde hvor anlæg håndterer store lagre af vandtanker, kan dette også være et ideelt sted til sensorer, især da de ofte er placeret på et bygnings top eller tagniveau.
For at løse problemet med udtømning af vand i timen og hjælpe med at finde ud af, hvor vandlekkage er sværere at identificere, skal advarsler også prioriteres højt. Selvom vandledninger kan stoppes, gør det muligt for facilitetsledere at reagere hurtigere at have en advarsel, der peger på den nøjagtige placering af et problem. Da vi traditionelt har fokuseret på brand- og røgdetektion på vores lokationer, har vi for nylig udvidet vores trådløse REACT-system til automatisk at registrere vanddetektion. Dette opnås ved at integrere vores vanddetektionskabel og -bånd med tilslutningsgrænseflader og kontrolenheder, der leverer et automatisk system med 24/7-advarsler og respons for lokalområdet, hvis det værste skulle ske.
Brugen af trådløs vanddetektorteknologi er særligt nyttig som en del af site Water Management Plan (VMP), for at hjælpe med at opfylde kravene fra Construction Insurance Risk Engineers Group (CIREG). Dette er ud over at opfylde anbefalinger fra forsikringsselskaber, såsom at vandplanen forbliver aktiv efter overdragelsen for at identificere latente defekter. Denne type teknologi har potentiale til at strække sig endnu længere i fremtiden. Som en virksomhed dedikeret til at udvikle trådløs sikkerhedsteknologi ser vi allerede frem til vandtætte lineære varmeteknologiske kabler, ideelle til eksponerede stilladser. Derudover er der potentiale for at få miljø-, gas- og fugtighedsdetektion, så ingen sten går ubemærket hen.
Ved at vælge at samarbejde med entreprenører, der benytter sig af responsiv, trådløs teknologi til vandmåling, kan sites- og anlægsledere være sikre på, at hvis EoW alligevel skulle opstå, kan det løses uden forsinkelse. Med den teknologiske udvikling i denne retning er grænserne uendelige, og det bliver for dyrt at arbejde uden disse metoder i lyset af branchens nuværende krav.
Søg:
Søg på hjemmesiden efter mere relevant indhold.
Del:
Liker du dette indhold? Hvorfor ikke dele det på dine sociale netværk eller sende det til en anden person?.